ZORROTZA

NOGUERA gunerako EAE-ANVren udaletxean aurkeztutako alegazioak atxikitzen dira:

Se adjunta el texto de ALEGACIÓN presentado por EAE-ANV en el ayuntamiento acerca del área de NOGUERA (Zorrotza):

José Alfonso Rojo Martín, con XXXXXXXXXX y domicilio en XXXXXXXXXde Zorrotza, presenta en nombre propio y en representación de EAE-ANV de Zorrotza las siguientes alegaciones al “Plan Especial para la modificación de la ordenación pormenorizada del Área de Reparto 827 en su linde con la carretera de Zorroza” de setiembre de 2007.

 1.- En el punto 1 (“Memoria explicativa y justificativa”) se dice que “la modificación del plan incluye la cubrición del ferrocarril en una longitud de 75 metros lineales. La cubrición se plantea a la cota 18,00, ya que la plataforma ferroviaria se sitúa entre las cotas 11,00 y 12,00.”

Una de las reivindicaciones históricas de Zorrotza es el soterramiento de las vías de FEVE a su paso por el barrio, la desaparición de los pasos a nivel existentes en Carretera Zorrotza-Kastresana y en Camino Zorrozgoiti y, por supuesto, el mantenimiento de la estación.

Por tanto, debería iniciarse ya el proyecto de soterramiento de las vías de FEVE y, teniendo en cuenta éste, trabajar con las cotas necesarias reales que implicaría dicho soterramiento.

El Plan Especial que se presenta, lejos de cumplir la demanda del barrio, resulta incoherente con la misma e, incluso, innecesario si se atendieran las propuestas vecinales.

No queremos que se añadan más obstáculos y cemento en la trinchera actualmente existente; no queremos que se cubran 75 metros de las vías, sino que se realice ya su soterramiento.

En el punto 2 (“Normativa vigente”), recogiendo las características del área de reparto 827 en el Plan General de Ordenación Urbana de 1994, se expresa: “El sistema de actuación para las unidades e ejecución 827.01 y 827.02 es el de Compensación y la actuación aislada 827,51, destinada a cubrir el ferrocarril y renovar la estación se pospone a la depresión del ferrocarril y supresión del paso a nivel.”

No cumplen ni sus normas; desde 1994 tienen recogida “la depresión del ferrocarril y supresión del paso a nivel”. ¿Cuándo lo van a realizar?

2.- En escrito de 27 de febrero de 2007 de contestación a las alegaciones presentadas contra la construcción de una residencia para la tercera edad en el Parque Azoka y en el que se barajaban ubicaciones alternativas, se expresaba: “Noguera se sitúa a más de 600 metros del Parque. Su conexión con el centro urbano es complicada para personas de la tercera edad. El valor positivo que incorpora es la disponibilidad de suelo municipal. No obstante su situación periférica, su proximidad a la zona industrial y su lejanía con respecto al sistema de espacios libres y zonas verdes del barrio, convierten el lugar en una alternativa débil.”

“Alternativa débil” para una residencia para la tercera edad, pero no para una escuela infantil-haurreskola.

Parece que nuestro escrito de alegaciones anteriormente mencionado les ha venido muy bien para recabar información sobre terrenos disponibles en el barrio de Zorrotza, ya que han utilizado enseguida una ubicación ofrecida por el movimiento ciudadano para la construcción de la residencia para la tercera edad para proyectar en ella la construcción de 75 viviendas.

Lo expresan claramente en otro escrito de 4 de octubre de 2007, que también han enviado a quienes presentamos las citadas alegaciones.

“En este estado de cosas, a la vista de que persisten las quejas vecinales, se ha realizado un estudio intensivo de las oportunidades que se presentan en otros espacios del barrio, llegando a la conclusión de que la zona de Noguera dispone de unas características que permiten intervenir, sin interferir con espacios consolidados, tal y como ocurre en el Área de Reparto 833. Por ello, se ha abierto un nuevo expediente con el número 071034000021, en el que se desarrollan las posibilidades urbanísticas de la zona de Noguera.”

Este párrafo es toda una victoria —parcial, ciertamente— del movimiento ciudadano, ya que se habla de “quejas vecinales” y de “espacios consolidados”.

O sea, que la presión vecinal les ha obligado a desistir de ubicar la residencia para la tercera edad en el Parque Azoka y que, dicho parque, es un espacio consolidado; a mejorar y ampliar, evidentemente.

Victoria parcial, ya que las 50 viviendas que inicialmente se iban a construir se convierten en 75, gracias a “las posibilidades urbanísticas de la zona de Noguera”.

3.- En el barrio de Zorrotza, según los datos de la publicación del Ayuntamiento de Bilbao “BILBAO en cifras BILBAO zenbatekoetan”, en el año 2006 existían 342 viviendas vacías (6,99% del total), así como 342 locales sin actividad (42,91% del total). Teniendo esto en cuenta, creemos que no hay una necesidad real de nuevas viviendas en nuestro barrio.

Y ni sirve ni vamos a caer en la trampa del chantaje. En la página Web de “Viviendas Municipales” se recoge que “la urbanización de este espacio permitirá edificar equipamientos sociales. En este caso, unas Escuelas Infantiles-Haurreskolak, correspondientes al Distrito 8.”

El Distrito 8 necesita, al menos, tres escuelas infantiles-haurreskolak: una en Zorrotza, otra en Altamira y otra en Basurtu. Y no al precio de la construcción de más viviendas. Posibilidades hay, pero hace falta voluntad política.

Además, si el Ayuntamiento se sale con la suya, y construye las viviendas y la escuela infantil-haurreskola donde pretende ¿cuántos años pasarán hasta que empiece a funcionar?

En el caso de Zorrotza, por ejemplo, podría ubicarse, provisional o definitivamente, en alguno de los dos centros de Educación Infantil y Primaria de titularidad municipal que hay en el barrio. O, incluso, en la zona de Noguera, pero como edificio específico e independiente, y no en los bajos de viviendas. Además, sería conveniente preguntar a la ciudadanía sobre la mejor ubicación posible.

En cualquier caso, habría que adecentar y urbanizar la citada zona, se ejecute o no en ella cualquier tipo de proyecto, ya que “la ruina industrial” que allí existe ni es segura ni es salubre. Asimismo, si se realizara algún proyecto, habría que buscar una nueva ubicación al Garbigune.

En definitiva, la escuela infantil-haurreskola es otra de las reivindicaciones prioritarias del barrio de Zorrotza; y la queremos lo antes posible. No podemos esperar todavía varios años para que el Ayuntamiento la haga realidad.

4.- En el punto 3 (“Normativa modificada”) se recoge lo siguiente: “Las alineaciones con frente al ferrocarril tendrán el tratamiento de fachadas ciegas a efectos de servidumbre de luces y vistas…”.

En la página Web de “Viviendas Municipales” se recoge que “las promociones que impulsa Viviendas Municipales de Bilbao se realizan con criterios estrictos de sostenibilidad y de eficiencia energética, con el empleo de fuentes de energía renovable.”

Existe una clara contradicción entre ambos textos, pues el hecho de la colocación de fachadas ciegas implica un menor aprovechamiento de la luz natural y, por lo tanto, un mayor consumo energético.

La fachada ciega no resulta un elemento arquitectónico especialmente atractivo; incluso hay ejemplos en el propio barrio en los que ha habido que retocar, pintar y/o decorar algunas fachadas ciegas para tratar de integrarlas de alguna manera en el contexto urbanístico.

La orientación de esta fachada ciega supone, de hecho, privar a los vecinos y vecinas de unas vistas panorámicas singulares sobre el cauce del río Cadagua y su entorno y frente a la zona de monte de Basatxu.

Entendemos, pues, que en este caso los criterios que se van a utilizar obedezcan para nada a criterios de sostenibilidad y aprovechamientos energéticos, sino más bien a un carácter especulativo de aprovechamiento total de la propia parcela en detrimento de los criterios antedichos.

En Zorrotza, a 12 de noviembre de 2007

Fdº.: José Alfonso Rojo “Txetxu”